Qué se debe aclarar
Revisar los componentes de las ofertas y su ajuste coherente a la base de valoración declarada distinguiendo los datos confirmados, los supuestos de cálculo y las cuestiones que el material aportado no permite resolver.
Materiales que conviene preparar
- Anuncios completos fechados con condiciones del precio
- Informe con tabla de comparables y fórmulas de ajuste
- Ofertas comerciales que desglosen impuestos y servicios obligatorios
Qué comparar
Se comparan componentes del precio, condiciones de venta y aclaraciones documentadas del vendedor. Se comprueba que no se descuente dos veces un impuesto ni se incluyan servicios sólo en ciertos comparables. Las discrepancias se documentan mediante los registros originales. Se comprueba si una observación sobre un objeto o intervalo se ha extendido a toda la controversia sin justificación independiente.
Posible resultado del análisis
Puede elaborarse una tabla de comparabilidad y alternativas de cálculo con supuestos explícitos vinculada al material original, con los supuestos explícitos y las preguntas necesarias para una posterior revisión profesional.
Límites de las conclusiones
La revisión no determina obligaciones fiscales ni garantiza el precio de una operación. Los datos ausentes no se sustituyen por suposiciones; las conclusiones se limitan a las circunstancias documentadas y a la aplicabilidad del método a la cuestión planteada.